买房投资选大户型好还是小户型好呢?

买房投资选大户型还是小户型，主要看目标人群和资金情况。小户型总价低、易出租，适合单身或年轻夫妇；大户型空间宽敞，适合家庭居住，升值潜力大。

对比

小户型：总价便宜，首付和月供压力小，容易出租给单身人士或小情侣，租金回报率高。但转手时受众较窄，市场波动时变现慢。

大户型：居住舒适度高，适合三代同堂或改善型需求，长期升值空间大。不过总价高，资金占用多，出租周期可能较长，空置风险也高。