买房贷款是抵押还是信用贷款好?

买房贷款选择抵押贷款更好，因为抵押贷款利率较低，还款期限长，月供压力小。信用贷款虽然审批快，但利率高，额度小，不适合大额购房需求。

对比

抵押贷款：以房产作为抵押，银行风险低，利率一般4-5%，贷款期限可达30年，月供金额固定，适合长期持有房产的购房者。缺点是流程复杂，需要评估房产，办理时间较长。

信用贷款：无需抵押，凭个人资质申请，审批快，1-3天放款，但利率高达8-15%，额度通常不超过50万，期限短，月供压力大。适合短期周转或小额度资金需求，不适合购房。