万科跟绿地哪个好?

万科和绿地各有优势，选择哪个更好取决于具体需求。万科在住宅品质和物业服务上口碑较好，适合注重居住体验的家庭；绿地则在商业综合体和区域开发经验丰富，更适合投资或商业需求。

对比

万科：万科专注于住宅开发，项目遍布全国，小区绿化和户型设计更人性化。物业响应速度快，维修问题24小时内解决。住宅单价每平方米比绿地高1000元左右，但二手房保值率更高，平均溢价5%。适合长期居住，家庭用户占比达70%。

绿地：绿地擅长打造大型商业综合体，旗下商场和写字楼运营成熟。项目多位于城市新区，升值空间大，租金回报率约4%。户型设计偏向实用，小户型占比60%，总价更低。适合投资或创业，商业配套齐全，但物业服务稍慢，投诉率比万科高2个百分点。