两居和三居哪个更保值率高?

两居室和三居室的保值率各有优势，具体取决于市场需求和地段。两居室总价低、受众广，适合年轻家庭或投资客；三居室空间大，适合多人口家庭，长期持有更稳定。核心地段的三居室保值性更强，而郊区或小户型区域的两居室流通更快。

对比

两居室：总价低，首付压力小，容易出手。年轻夫妻、单身人士或投资者更青睐，市场流通快。缺点是空间有限，家庭人口增加后置换需求高，长期持有增值空间有限。适合预算有限或短期投资的人群。

三居室：面积大，能满足三代同堂需求，长期居住稳定性高。核心地段的三居室稀缺，抗跌性强，租金收益也更高。缺点是总价高，税费和持有成本大，市场流通速度慢于两居室。适合长期自住或资金充实的家庭。