买房主要看户型还是看地段?

买房时户型和地段都很重要，但地段优先级更高。地段决定生活便利性和房产升值潜力，好地段交通、商业、医疗资源丰富，转手也更容易。户型影响居住舒适度，但差地段的好户型未来升值空间有限。

对比

地段：地段是房产的核心价值。靠近地铁站的小区通勤方便，周边超市、医院齐全，孩子上学不用愁。这类房子即使户型一般，租金和售价也更稳定。城市发展新区5年后可能变成热门地段，现在入手能享受红利。地段好的房子抗跌性强，经济不好时也能快速出手。

户型：户型直接决定居住体验。南北通透的房子冬天暖和夏天凉，客厅宽敞能放沙发茶几。三室两厅适合三口之家，孩子有独立房间。厨房离客厅近方便做饭，卫生间干湿分离能避免潮湿。但老城区的户型可能过时，比如暗卫或小窗户，住久了会压抑。好地段遇到好户型最理想，但地段优先级更高。