卖房首付多好还是少好?

首付多能减轻月供压力，减少利息支出，降低未来还款风险；首付少则保留更多流动资金，可用于投资或应急，但总利息更高，月供压力大。

对比

首付多：一次性投入大，比如买200万房子，首付60万，贷款140万，月供约8000元，总利息约50万。资金占用多，但长期负担轻，适合收入稳定、不愿负债的人群。

首付少：首付40万，贷款160万，月供约9000元，总利息约60万。手头余钱多，比如可用于理财或装修，但月供压力大，万一收入波动容易断供，适合资金灵活、风险承受力强的人。