买卖二手房先交钱还是先过户?

买卖二手房应该先过户再交钱。过户完成意味着房屋所有权正式转移到买方名下，此时再支付尾款可以确保交易安全，避免卖方收钱后不配合过户的风险。

对比

先交钱：买方提前支付全款或大部分房款后，卖方可能拖延过户甚至卷款跑路，买方面临钱房两失的风险。交易中资金缺乏监管，一旦卖方违约，买方追回款项耗时耗力。

先过户：买方在房管局完成过户手续，拿到不动产权证书后支付尾款。此时房屋已归属买方，卖方无法再以任何理由拒绝交房或拖延，交易双方权益都有保障。