房子买二手房还是新房?

二手房位置成熟，配套齐全，价格相对较低，但房龄较长，可能需要额外装修。新房设计现代，装修省心，但价格高，周边配套可能不完善。

对比

二手房：房龄多在10年以上，小区绿化和公共设施可能老化，但周边超市、医院、学校齐全，生活便利。总价比新房低20万左右，首付压力小。缺点是贷款年限受限，月供压力大。

新房：小区新，电梯、停车位充足，户型设计合理，物业规范。价格比同地段二手房高30万，周边道路还在施工，公交站需步行15分钟。适合长期居住，装修成本能省5万。