重庆和成都哪边的房子升值空间大?

重庆的房价基数较低，城市发展空间大，基建扩张快，升值潜力更明显。

对比

重庆：近几年重庆地铁线路从3条增加到12条，新城区如两江新区、科学城建设加速，人口流入量年均超过30万，土地供应充足，房价涨幅稳定在每年8到10个点，刚需和投资需求都在增长。

成都：成都核心区域房价已较高，天府新区、高新区发展成熟，但土地资源紧张，新盘供应少，房价涨幅每年约5到7个点，更多依赖产业升级和高端人才流入，长期升值空间相对有限。