新房精装出租好还是闲置好?

新房精装出租能获得稳定租金收入，覆盖部分房贷成本，还能保持房产流动性。闲置则需承担物业费和折旧，长期可能错失增值机会。选择出租更划算，尤其在不自住的情况下。

对比

新房精装出租：每月租金可达房贷的30%-50%，快速回笼资金。装修好的房子更受租客欢迎，出租周期短。出租后需定期维护，处理租客问题，但能积累房产管理经验。租金收入稳定，适合长期投资。

新房闲置：房子空置每月至少损失2000元物业费，装修材料老化加速贬值。闲置房产流动性差，急需用钱时难快速变现。长期不住还可能面临潮湿、损坏等问题，后期维护成本更高。