住房公积金贷款合适还是全款合适呢?

时间:01-18人气:10作者:落花倾城

住房公积金贷款更合适,因为利率低、压力小,还能保留资金应急。全款虽然省利息,但会占用大量流动资金,不够灵活。

对比

住房公积金贷款:利率仅3%左右,比商业贷款低很多。每月还款额固定,不会突然增加负担。还能用公积金账户余额抵扣部分贷款,减少现金支出。贷款年限最长30年,每月还款压力小。适合长期持有房产的人。

全款购房:一次性付清所有房款,无需还贷。省下几十万利息,总房成本更低。但需要动用全部存款,甚至借钱。资金全部套在房子里,遇到急用钱时很难变现。适合资金充裕、不想负债的人。

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