二手房过户和继承哪个划算?

二手房过户和继承哪个划算，主要看税费和实际情况。继承费用较低，但手续复杂且需满足条件；过户费用较高，但流程简单快捷。

对比

继承：继承房产时只需缴纳契税和登记费，费用约为房价的1%左右。但需要所有继承人同意，且需提供死亡证明、亲属关系证明等材料，办理时间长达3-6个月。如果房产不满5年或非唯一住房，未来出售时需缴纳20%个税。

过户：过户包括契税、个税、增值税等，总费用约为房价的5-10%。流程简单，1-2周可完成，但需满足满五唯一等条件才能减免税费。过户后房产证直接登记，无需等待，适合急需用钱或快速交易的购房者。