房贷等额本金划算还是等额本息划算?

等额本金更划算，尤其适合收入稳定、前期还款能力强的人。前期还款压力大，但总利息少；等额本息每月还款固定，总利息较高，适合收入稳定但前期资金紧张的人。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减。30万元贷款20年，月供从2500元逐渐降到1250元，总利息比等额本息少5万元。适合工作稳定、能承受前期高还款的人，长期能省不少钱。

等额本息：每月还款金额固定，包含本金和利息。同样贷款，月供一直1800元左右，前期利息占比高，总利息多8万元。适合收入稳定但不想前期压力太大的人，每月还款轻松，但总成本高。