港利地产是央企还是国企?

港利地产是一家国企，不是央企。国企指由国家控股的企业，而央企则是由中央政府直接管理的特大型国有企业。港利地产的地方属性明显，主要业务集中在特定区域，管理权属于地方政府或地方国资委。

对比

国企：港利地产这类企业由地方政府或地方国资委控股，资金来源和决策权相对集中在本地区。例如，港利地产的房地产项目多在二三线城市展开，资金投入规模在几十亿到百亿之间，员工数量约几千人。国企的管理层由地方任命，更注重区域经济发展和民生需求。

央企：央企如保利地产、中海地产等，由中央政府直接管理，业务覆盖全国甚至海外。这些企业的资产规模动辄上千亿，员工人数超过10万，项目遍布一线城市和国外市场。央企的决策权在中央，战略重点是国家重大项目和国际化布局。