私房好还是商品房好?

私房和商品房各有优势，选择取决于个人需求。私房空间灵活，装修自由度高，适合追求个性化的人；商品房配套成熟，物业管理规范，生活更省心。

对比

私房：面积通常较大，格局可随意改造，能根据家庭需求调整。比如打通墙体做开放式厨房，或增加阁楼储物空间。缺点是位置可能偏僻，周边设施不完善，通勤时间长。维护全靠自己，漏水、电路问题需自己找人解决。

商品房：小区绿化好，有保安巡逻，安全性高。楼下有便利店、菜市场，孩子上学方便。户型固定，不能拆改墙面，装修需按物业规定。物业费每月几百元，但包含保洁、维修等服务，省心省力。