售楼处和中介哪个便宜?

售楼处直接从开发商买房，价格透明且无中介费，但优惠活动少；中介能拿到更多折扣，但要付服务费。最终哪个便宜，得看具体楼盘和中介的谈判能力。

对比

售楼处：价格由开发商制定，明码标价，没有额外费用。但优惠活动有限，比如送家电或物业费减免，实际优惠金额在5千到2万之间。适合预算固定、怕麻烦的买家，省去了谈判环节。

中介：能拿到内部折扣或团购优惠，价格可能比售楼处低3万到10万，但要付总房款1%到2%的中介费。中介熟悉市场，能帮买家争取更多权益，比如延期付款或赠送车位，适合想省钱的议价高手。