房贷按揭早点办理好还是晚点好?

房贷按揭早点办理更划算，因为利率政策可能收紧，早办能锁定低利率。同时，早办能预留时间准备材料，避免临时匆忙出错。

对比

早办理：房贷利率处于下行周期时，早办能享受较低利率，节省利息支出。银行审批流程一般需要1-2个月，提前办理可避免政策变动或额度紧张的影响。材料准备充分，通过率更高，还能从容比较不同银行的产品，选择最适合自己的方案。

晚办理：如果利率处于下行趋势，晚办可能赶上更低利率，节省更多利息。但存在政策收紧或银行额度用完的风险，审批时间延长可能导致购房计划延迟。临时准备材料容易出错，可能影响贷款额度或审批速度，甚至错过购房时机。