交房补面积差价按原价还是现价算?

交房补面积差价一般按合同约定的原价计算，除非合同另有约定或双方协商一致变更价格。

对比

按原价计算：开发商按签约时的单价收取差价，购房者支出明确，符合签约时的市场预期，避免后期房价波动带来的争议，保障交易稳定性。

按现价计算：开发商按交房时的市场单价收取差价，可能增加购房者成本，尤其房价上涨时差价较高，但能反映当前市场价值，开发商可能更倾向这种方式。