公寓房和小产权房哪个更可以购买?

公寓房更适合购买，因为产权清晰、交易安全，适合长期持有。

对比

公寓房：产权70年，有房产证，可以自由买卖和贷款，升值空间稳定。物业和配套完善，居住体验好，适合自住或投资。缺点是总价较高，持有成本如物业费和税费也多一些。

小产权房：价格便宜，只有乡里发的证明，没有国家认可的房产证。不能上市交易，也不能贷款，遇到拆迁或纠纷时权益难保障。风险大，升值潜力低，适合预算极低但愿意承担风险的人。