25万的一手房,和30万的二手房选哪个?

选择25万的一手房更划算。新房房龄短，维修成本低，居住体验更好。二手房虽然位置可能更成熟，但总价高5万，还可能有隐藏问题。

对比

25万的一手房：新房设计更现代，装修材料环保，水电管线全新，未来10年基本不用大修。小区绿化好，公共设施新，居住舒适度高。贷款压力小，每月还款比二手房少几百元。

30万的二手房：二手房位置可能更靠近市中心，周边配套更完善，比如超市、医院近。但房龄老，墙体可能开裂，水管老化，装修过时，需要额外花钱翻新。总价高，首付和月供都多，长期维护成本也高。