天津北辰和东丽哪个有发展潜力大?

天津北辰区的发展潜力更大，近年来基础设施建设和产业升级进展显著，区位优势明显。

对比

北辰区：北辰区紧邻京津核心地带，交通网络发达，拥有多条高速公路和轨道交通。区域内产业园区聚集，制造业和高新技术产业基础雄厚。近年新增多个商业综合体和住宅项目，人口持续流入。2023年固定资产投资超过200亿元，企业数量增长15%以上。

东丽区：东丽区靠近天津滨海国际机场，空港经济区带动物流和航空产业发展。生态环境较好，湿地资源丰富。但区域发展不均衡，部分区域基础设施相对滞后。2023年重点项目数量约30个，整体经济增长速度略低于北辰区。