首套房买二手房还是买一手房?

首二手房适合预算有限、希望快速入住的买家，价格低且配套成熟；一手房则适合追求新品质、长期规划的买家，设计现代但需等待交付。

对比

首二手房：价格比一手房低20万到50万，装修费用省下10万以上，小区绿化和设施使用多年，周边超市、医院、学校齐全，拎包就能住，缺点是房龄老可能需要维修，贷款年限较短。

一手房：建筑质量新，设计更符合现代生活，小区环境整洁，电梯、停车位充足，物业规范，缺点是价格高，总价多30万以上，交房需等1到2年，周边配套可能不完善。