投资买新房好还是买二手房划算?

买新房和二手房各有优势。新房设计现代，居住体验好，但总价高，税费少。二手房价格低，配套成熟，但房龄老，维修成本高。根据预算和需求选择，资金充足选新房，追求性价比选二手房。

对比

新房：新房建筑新，户型合理，采光通风好，装修省心。小区环境整洁，物业管理规范，适合长期居住。价格较高，首付和月供压力大，交易流程简单，契税较低。适合追求品质生活、预算充足的人群。

二手房：二手房价格实惠，总价低，首付压力小。周边配套完善，学校、医院、商场近，生活便利。房龄长，可能出现管道老化、墙体渗水等问题，维修费用高。交易流程复杂，中介费、个税等费用多。适合预算有限、注重实用性的购房者。