10层算洋房还是小高层呢?

10层建筑一般算小高层，不算洋房。洋房通常指6层以下的低密度住宅，强调舒适度和私密性；而小高层指7-11层的建筑，电梯是标配，居住密度稍高。

对比

洋房：洋房层数少，一般不超过6层，多为1梯2户或1梯1户设计，得房率高，绿化环境好，适合追求安静和品质的家庭。这类建筑容积率低，人均公共空间大，价格通常较高。

小高层：10层的小高层配备电梯，2梯4户较常见，总价相对较低，适合预算有限的家庭。楼层适中，采光通风较好，但居住密度略高，公共区域可能拥挤些。