二手房和新房哪个合算?

二手房价格较低，配套成熟，适合预算有限或急需入住的人；新房设计新、户型好，但总价高、周期长。

对比

二手房：价格比新房便宜20万到50万，小区绿化、商店、学校都建好了，拎包就能住。不过房子可能有点旧，装修风格过时，维修费用每年要花几千块。

新房：户型方正，窗户大，采光好，物业负责小区卫生安全。但总价高，首付和月供压力大，从买房到交房要等1到2年，期间还得租房住。