洋房一楼贵还是顶楼贵?

洋房一楼和顶楼的价格受多种因素影响，一楼因出入方便、适合老人小孩，但潮湿、蚊虫多；顶楼视野好、安静，但夏天热、漏水风险高。具体哪个贵要看小区位置、楼层总数和开发商定价，有些地方一楼贵，有些顶楼贵。

对比

洋房一楼：价格通常比中间楼层低10万到20万，出入方便，适合有老人或小孩的家庭。缺点是潮湿问题明显，雨季容易反水，蚊虫较多，隐私性较差。如果小区绿化好，一楼带小院，价格可能比顶楼高5万到10万。

洋房顶楼：价格比中间楼层高5万到15万，视野开阔，采光好，安静不受干扰。缺点是夏天室内温度高，空调费增加，漏水风险大，电梯故障时上下楼不便。如果顶楼带露台或阁楼，价格可能比一楼贵20万左右。