开发商是国企好还是央企好?

开发商是国企还是央企好，取决于项目需求。国企更熟悉地方政策，适合区域型项目；央企资金雄厚，适合全国性大工程。

对比

国企：国企由地方政府管理，对当地市场了解深入，拿地成本较低，审批流程快。项目多集中在省内，比如地方保障房、商业综合体。但资金规模有限，大型项目依赖外部合作。

央企：央企由中央直接管理，资金实力强，年营收超千亿，能承担百亿级项目。全国布局，资源调度灵活，技术标准高。但决策链条长，地方适应性稍弱，项目周期往往更长。