首套房二手房还是新房划算?

首套房选择二手房更划算。二手房价格透明，配套成熟，交易周期短，适合预算有限、急于入住的人群。新房价格较高，但户型设计更合理，物业服务质量更好，适合追求居住体验和长期投资的购房者。根据个人需求和预算权衡选择。

对比

二手房：二手房价格普遍低于新房，周边学校、医院、商场等设施完善，生活便利。装修风格多样，可实地查看房屋质量，避免新房期房风险。交易流程简单，税费明确，首付比例较低，适合资金紧张的购房者。缺点是房龄较长，可能存在设施老化问题。

新房：新房户型设计更符合现代生活需求，空间利用率高，绿化环境好，物业管理规范。房屋产权清晰，无历史纠纷，贷款年限更长，月供压力小。缺点是价格较高，配套需要时间完善，期房存在延期交房风险，装修成本额外增加。