买房银行看流水还是收入证明?

银行主要看收入证明，但流水也很重要。收入证明能稳定显示你的月收入，流水则反映实际资金进出情况。两者结合才能全面评估还款能力。

对比

收入证明：银行最看重这个，因为它直接显示你的固定收入。比如工资单、劳动合同这些材料，能证明每月到账金额稳定。收入高的客户更容易通过审批，银行觉得还款有保障。这个材料简单明了，银行一眼就能看出你的经济实力。

银行流水：流水记录你每笔钱的进出，能看出收入是否稳定，有没有大额异常支出。比如连续6个月每月都有固定工资进账，银行会更放心。但流水里的临时收入不算数，比如偶尔收到的红包或兼职费。银行会仔细检查流水，确保钱是长期稳定的。