贷款买房子划算还是房贷划算呢?

贷款买房和房贷其实是一回事，都是向银行借钱买房。选择哪种方式主要看你的资金情况和还款能力。

对比

贷款买房：一次性付清房款再向银行借钱，适合资金充足但想保留流动性的家庭。利息较低，但前期压力大，需要一大笔启动资金。比如总价300万的房子，可能先付100万，再借200万，月供约1万元。

房贷买房：直接向银行申请贷款，适合资金不足的人。首付比例低，通常20%-30%，但利息较高。同样300万的房子，首付60万，贷款240万，月供可能到1.2万元，总利息比前者多花20万左右。