两层楼算平房还是楼房?

两层楼属于楼房，不是平房。平房一般指单层建筑，而楼房指两层及以上的建筑。

对比

平房：平房只有一层，结构简单，造价低，适合小家庭居住。这类房屋建造快，维护方便，节省空间资源。很多农村地区的自建房都是平房，面积一般在100到200平方米之间。平房通风好，上下楼不用爬楼梯，老人小孩行动方便。

楼房：楼房有两层或更多层，空间利用率高，适合城市人口密集区。两层楼房可以分隔出多个房间，满足不同功能需求，比如卧室、书房、储藏室。这类建筑地基稳固，能承受较大重量，使用寿命通常超过50年。楼房需要楼梯连接各层，但能增加居住面积，一套200平方米的平房相当于两层楼房的面积。