回迁房好还是商品房好?

回迁房和商品房各有优劣。回迁房价格低，位置固定，适合预算有限的人；商品房品质高，配套完善，但价格贵。选择取决于个人需求和预算。

对比

回迁房：价格便宜，比同地段商品房低30%-50%，适合经济紧张的家庭。位置固定，多为老城区或郊区，生活便利性一般。产权可能不完整，交易受限，转手需要满5年。小区环境一般，绿化和物业管理简单，适合自住或长期持有。

商品房：价格较高，但设计新潮，户型合理。配套设施齐全，学校、商场、交通便利。产权清晰，可随时交易，流动性好。物业管理规范，小区环境优美，绿化率高，适合追求品质生活的人。