20层小高层跟高层哪个好?

20层小高层和高层各有优势。小高层（20层左右）电梯等待时间短，出行更方便，公摊面积小得房率高，适合追求实用和效率的家庭。高层（30层以上）视野开阔，采光好，私密性强，但电梯依赖度高，公摊面积大，得房率稍低。选择时需考虑生活习惯、预算和居住需求。

对比

20层小高层：居住体验更贴近低层，电梯基本不用等，搬家或采购大件物品时省力。楼层适中，上下楼步行也不吃力，适合有老人或小孩的家庭。得房率通常比高层高5-8平米，性价比更突出。但视野有限，低层可能受周边建筑遮挡，噪音稍大。

高层（30层以上）：站在30层以上，城市景观尽收眼底，通风和采光条件极佳，夏天更凉爽。楼层高，外界干扰少，私密性更好。但高峰期等电梯可能要3-5分钟，紧急情况疏散较慢。公摊面积大，一套100平米的房子实际使用面积可能比小高层少7-10平米。