房子贷款和全款哪个划算?

全款买房更划算，因为没有利息支出，总房款更低，还能省下贷款手续费和保险费。但贷款买房能减轻短期压力，资金可以用于其他投资。

对比

全款买房：一次性付清房款，没有利息负担，总花费比贷款少几万到几十万。不需要月供，生活压力小，房子产权清晰，随时可以出售或抵押。但需要大笔资金，可能影响其他投资或应急储备。

贷款买房：首付后分月供，初期压力小，剩余资金可以用于理财或创业。贷款年限长，每月还款额固定，方便规划家庭开支。但总利息支出高，30年贷款利息可能接近房款一半，提前还款还有违约金。