公积金还房贷是还的本金还是利息?

公积金还房贷时，优先偿还利息部分，剩余资金才会用于冲抵本金。这种方式能降低每月还款压力，但总利息支出不会减少。

对比

公积金还款：公积金账户余额直接用于每月还款，系统先扣除当期利息，多余部分再还本金。比如月供3000元，利息2000元，公积金能覆盖1500元，实际只需自付1500元，本金仍按原计划偿还。适合短期减轻现金流压力。

商业贷款还款：每月还款固定，本金和利息按比例分配。前期利息占比高，本金偿还较少。比如30年期贷款，前10年利息占比超过70%。适合长期规划，但前期还款压力较大。