毛坯房和精装哪个便宜?

毛坯房比精装房便宜。毛坯房价格包含基础结构和公共区域费用，精装房则额外包含装修材料和人工成本，总价高出3万到10万元不等。

对比

毛坯房：价格透明，只需支付基础房款和税费。装修可按个人喜好和预算自由控制，总花费从5万到20万元不等，适合喜欢自己动手的业主。缺点是耗时耗力，需自行协调装修队和购买材料。

精装房：总价包含基础装修，省去自行装修的麻烦，拎包入住只需添置家具。但装修风格固定，材料选择有限，后期若想改造需额外投入，且可能存在装修质量问题，总成本比毛坯房高出一大截。