天通苑北二区和北三区哪个好?

天通苑北三区整体更优，环境较新、绿化更好，适合注重居住品质的家庭；北二区配套成熟、交通便利，适合上班族或预算有限的人群。

对比

天通苑北二区：建成时间较早，商业配套完善，超市、医院、学校步行可达，地铁5号线立水桥站步行10分钟，公交路线多达20条。房价相对便宜，小户型为主，适合刚需购房者。但小区较老，部分楼栋无电梯，停车位紧张，早晚高峰交通拥堵。

天通苑北三区：2010年后建成，小区绿化率达40%，楼间距宽，居住舒适度高。附近有天通尾货市场和华联购物中心，生活便利。地铁5号线天通苑南站步行15分钟，公交较少。房价比北二区高10万左右，适合预算充足、追求安静环境的家庭。