恩施买房先首付还是先贷款划算?

恩施买房建议先凑够首付再申请贷款。提前准备首付能减少贷款金额，降低月供压力，还能避免因资金不足导致购房计划延误。银行审批贷款时会重点审核首付来源，提前准备能通过更严格的审查。

对比

先付首付：提前储蓄3-5年凑够20万首付，贷款80万按30年计算，月供约4300元。资金充足时还能选择利率更低的贷款方案，总利息节省约15万。不过需要较长时间积累资金，期间可能错过房价上涨机会。

先贷款：用10万定金锁定房源，剩余首付通过消费贷凑齐。虽然能快速购房，但组合贷款利率上浮10%，月供增加500元。消费贷年利率8%以上，每年多付利息1.2万，长期看总成本增加20万以上。