商铺好出售还是公寓好出售?

商铺和公寓各有优势，选择哪种更好出售取决于市场需求、地段和投资目标。商铺租金高但门槛也高，公寓受众广但竞争激烈。

对比

商铺：商铺适合商业用途，租金回报率可达5到8万元每年。位置好的商铺需求稳定，但总价高，资金压力大。转手时需要找专业商家，交易周期可能长达3到6个月。适合长期持有或专业投资者。

公寓：公寓总价低，首付压力小，适合普通家庭或年轻人。市场需求大，交易灵活，最快1个月就能成交。租金回报率2到4万元每年，但空置风险高，维护成本也不低。流动性好，适合短期投资或自住。