买房是中介便宜还是售楼部买便宜?

买房时，中介和售楼部的价格各有优势。中介可能有议价空间，尤其是二手房；售楼部直接购买新房，常有促销活动。具体哪个更便宜，取决于房源类型、地段和优惠力度。建议多比较，别只看表面价格。

对比

中介：中介手上的房源多为二手房，价格灵活。房主急于出手时，中介能帮忙砍价，总价可能低5万到10万。但中介会收服务费，一般是房价的2%，相当于多花几万块。还要注意中介是否隐瞒房屋问题，比如漏水或产权纠纷。

售楼部：售楼部卖的是新房，价格固定，但常有开盘优惠或送家电的活动。比如总价减3万，再送空调和冰箱。新房没有折旧问题，物业和社区规划也更清晰。不过，热门楼盘可能需要摇号，等待时间久，优惠名额有限。