装修贷款和房贷哪个高?

装修贷款的利率一般高于房贷。房贷属于长期大额贷款，利率较低；装修贷款期限短、额度小，银行风险高，所以利率更高。

对比

房贷：房贷是买房时申请的长期贷款，期限可达30年，利率低，目前年化利率约4到6。每月还款压力小，适合大额资金需求。银行用房子作抵押，风险低，所以利率优惠。

装修贷款：装修贷款专门用于房屋装修，期限短，通常5年以下，利率高，年化利率约8到12。额度小，适合小笔资金。银行没有抵押物，风险大，利率自然更高。