二套房贷款还是全款合适?

二套房贷款和全款各有优劣。全款省利息但占用大量资金，影响流动性；贷款减轻压力但需支付利息，总成本更高。选择取决于资金充裕程度和投资回报预期。

对比

全款：一次性付清房款，无需承担月供压力，省下几十万利息。但大额资金占用会减少其他投资机会，如股市或创业，可能错失更高收益。资金流动性变差，遇到突发情况难以应对。适合资金充足且风险偏好低的人。

二套房贷款：首付比例高，月供压力大，总利息支出多。但保留部分资金用于理财或应急，若年化收益超过贷款利率，实际更划算。杠杆效应放大收益，也能分散风险。适合资金有限但希望灵活运用的人。