老年人买公寓房还是住宅?

老年人选择公寓房或住宅，主要看生活便利性和维护成本。公寓房通常有电梯、物业管理和社区服务，适合行动不便的老人。住宅空间大，但需要自己打理院子、维修设施，对体力要求高。

对比

公寓房：高层建筑配有电梯，老人上下楼轻松。小区有保安和清洁工，安全整洁。物业负责维修水电，老人不用操心。周边常有超市、医院，生活方便。每月物业费约几百元，但省心省力。

住宅：独门独院，活动空间大，适合喜欢种花或养宠物的老人。没有邻居打扰，安静自在。但院子需要除草、打扫，屋顶漏水要自己找人修。买菜、看病得走一段路，对腿脚不好的老人不友好。一次性装修或翻新费用高，维护成本每年可能上千元。