按揭买房选等额本金还是等额本息?

等额本金前期还款压力大，总利息少；等额本息每月还款固定，总利息多。适合收入稳定、想减轻长期负担选等额本息；前期资金充足、想省利息选等额本金。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，前期月供高。比如贷款100万30年，首月还款约8700元，最后一个月约2800元。总利息约61万，适合收入高、想少还钱的人，但前期压力不小。

等额本息：每月还款总额固定，前期利息占比高。同样贷款100万30年，每月还款约5300元不变。总利息约91万，适合收入稳定、预算有限的人，每月还款轻松，但总利息多不少。