租房水管坏了该房东修还是租客修?

时间:01-19人气:14作者:云卷莓

水管维修责任通常由房东承担,因为房屋主体设施属于房东的维护范围。租客只需及时报修,房东应安排专业人员处理,费用由房东负责。如果问题是租客人为损坏,则需租客承担维修费用。

对比

房东责任:房东负责房屋主体结构和固定设施的维修,包括水管、电路等。这些设施在出租时就应处于正常状态,维修费用由房东承担。租客发现水管损坏后,应及时通知房东,房东需在合理时间内安排维修,避免影响租客正常生活。

租客责任:租客需妥善使用房屋设施,避免人为损坏。如果水管问题是因租客使用不当或私改管道导致,维修费用需由租客承担。租客日常发现小问题(如轻微堵塞)可自行处理,但重大损坏必须及时报修,避免问题扩大。

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