时间:01-17人气:12作者:獨來獨往
重庆商铺租金整体低于成都,尤其核心商圈差距明显。成都春熙路、太古里等区域每平方米每天租金可达10元以上,重庆解放碑、观音桥等地多在5-8元。成都商业氛围更成熟,高端品牌聚集度高,重庆则因地形限制和商业分布较散,租金涨幅较缓。
对比
重庆:商铺租金受地形影响较大,解放碑作为核心商圈,租金约每平方米每天6-8元,观音桥、南坪等次商圈在4-6元。商业体分布较分散,单个区域辐射范围有限,中小型商户占比高,整体租金水平在二线城市中属中等偏下。近年轨道交通发展带动部分新区商铺上涨,但涨幅较成都温和。
成都:核心商圈租金领跑西部,春熙路、太古里等地高端商铺每平方米每天租金超10元,普通商圈如桐梓林、玉林路约7-9元。商业集中度高,消费者购买力强,国际品牌入驻比例大。地铁网络密集带动周边商铺升值,热门地段一铺难求,租金年涨幅常达两位数,投资回报吸引力显著高于重庆。
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