办公楼与住宅哪个造价高一点?

办公楼造价一般比住宅高，因为办公楼需要更复杂的结构设计、更高的装修标准和更强的设备配置。

对比

办公楼：办公楼通常需要更大的空间、更坚固的框架结构，以及中央空调、电梯、消防系统等高标准设施。装修上多用大理石、玻璃幕墙等昂贵材料，造价每平方米可达住宅的1.5倍以上。工期长，施工难度大，总投入自然更高。

住宅：住宅结构相对简单，材料以水泥、砖块为主，装修标准较低，注重实用而非奢华。每平方米造价约几千元，远低于办公楼。施工周期短，技术要求低，整体成本控制更灵活。