全款二手房还是按揭新房?

全款二手房和按揭新房各有优势。全款二手房能立刻入住，省去装修时间，但总花费较高。按揭新房总价低，分期压力小，但需等待交房，装修额外花钱。选择哪种取决于资金情况和居住需求。

对比

全款二手房：房屋状态直接可见，无需担心期房风险。交易流程快，拿证后就能装修入住。缺点是房龄老，维修成本高，总支出一次性压力大。适合急需住房或资金充足的买家。

按揭新房：房屋设计新，社区配套好，首付比例低，资金灵活。缺点是期房存在延期风险，装修需额外花费，月供长期占用收入。适合年轻家庭或预算有限的购房者。