商品房和安置房哪个有发展前景呢?

商品房发展前景更好，位置灵活、配套完善，升值空间大；安置房价格低但位置偏远，配套不成熟，交易受限，长期增值潜力有限。

对比

商品房：多位于城市核心区或新兴板块，周边交通、商业、学校等设施齐全，居住体验好。开发商注重品质，户型设计合理，物业规范管理。二手房市场活跃，买卖流程透明，转手容易。房价随城市发展稳步上涨，投资回报稳定。适合自住或长期持有。

安置房：多在城市郊区或待开发区域，基础设施滞后，公交、商场等配套不足。户型设计简单，空间利用率低。交易受限，需满5年才能办证，转手困难。价格虽低但增值慢，未来升值依赖区域规划落地。适合预算有限、过渡性居住的人群。