二手房分期付款还是全款好?

二手房选择全款更划算，能省下利息和手续费，交易流程也快。但资金不足时，分期付款可以减轻短期压力，不过总成本更高。

对比

全款：一次性付清房款，不需要承担贷款利息，总购房成本能节省几万元到几十万元。交易过程快，通常1个月内就能完成过户，不用每月还月供，生活压力小。适合资金充足、想长期持有房产的人。

分期付款：首付后剩余房款分月偿还，前期资金压力小，手里还能留些钱应急。但贷款总金额加上利息，总购房成本比全款多出10万到30万元。需要准备材料申请贷款，审批流程耗时1到3个月，每月固定支出月供，影响生活质量。适合资金紧张、愿意承担长期负债的人。